免费获取扫码回复最新动态：中海寰宇天下（汉阳-汉阳滨江）已取证，目前启动认筹，认筹享享额外约10万大礼包优惠！目前项目首开在即，主推9号地块建面约-平带装修户型，4梯6户，公摊约21%，带装修XX起。?点击查看最新航拍详情楼盘聚焦：1、项目地理位置非常好，汉阳内环旁，二环内，地段核心，米到江滩，米到长江，属于汉阳滨江板块。2、项目体量约万方，住宅体量超70万方，地块比较多，目前首发的规划是二期B包9号地块，体量较小，只有一栋楼，部分高楼层可以瞰长江。3、公建化外立面，大面积玻璃幕墙，品质感较强。4、配套非常成熟，生活氛围浓厚，首开的9号地块北面靠近莲花湖公园、龟山，东面临近长江，景观资源比较好。距离地铁略远，目前稍微有点遗憾的是学校，虽然近距离有，但不算特别好的学校。5、9号地块就一栋楼，居住氛围一般，楼栋的设计也不是传统的板式楼，有点类似四叶草设计，有利有弊吧。6、据说备案价3万+，价格在远洋的基础上大突破，不过带装修XX起。想要了解更多滨江楼盘信息，扫码回复可加入武汉购房荟团购交流群~↓↓↓效果图主推户型户型最大的有平四房，起步户型不算大，最小户型建面约平。其中平户型部分高楼层瞰长江。建面约平两房两厅两卫建面约平四房两厅两卫价格分析中海寰宇天下与远洋是紧邻的，其实这一块没有太多好分析的，中海的价格对标绝对是远洋。目前中海寰宇天下取证了但是备案价还没公布具体价格，不过有消息说是超过3万+。远洋东方境世界观带装修接近元/平，中海二期B包9号地块更靠近长江，这也是汉阳滨江首个破3万的项目，大家也可以来说说自己对它的理想价格。拿地情况年6月30日，中海地产以.2亿元竞得汉阳核心城区归元片的P（）号和P（）号地块。区别其他地块，此处地块商住比接近3:7，其中商办部分接近30万方，还要持有一个不少于10万方的商业综合体，建造3座标志性写字楼。P()、P()号地块，合计总净用地面积17.58万方，合计总计容建面99.44万方，总起拍价亿。竞买人必须同时报名参与P()号、号归元片二期A包、B包地块的竞买，并分别报价。P()号地块位于汉阳区汉阳大道以南，拦江路以北，鹦鹉大道以东，阳新路以西，土地面积平方米，住宅、商服、文化、公园与绿地用地，容积率4.27，现场挂牌，竞买保证金万元，起始价万元，出让最高价万元。号地块整体布局图1-8号地块9-15号地块地块要求：竞买人须承诺若竞得地块后，引入1家或以上控股股东为《财富》杂志年公布的世界强公司的总部或区域总部入驻。竞得人须自持公建(含商业服务业设施及文化活动设施)计容总建筑面积的50%以上，自持部分在项目竣工验收后10年内不得整体或分割转让、销售。P()号地块位于汉阳区汉阳大道以南，拦江路以北，阳新路以东，滨江大道以西，土地面积平方米，住宅、商服、公园与绿地用地，容积率7.76，现场挂牌，竞买保证金000万元，起始价700万元，出让最高价万元。号地块整体图1-7号地块9-15号地块地块要求：竞买人须承诺若竞得地块后，引入1家或以上控股股东为《财富》杂志年公布的世界强公司的总部或区域总部入驻，并建设一座五星级标准的品牌酒店。竞得人须自持公建计容总建筑面积的50%以上，自持部分在项目竣工验收后10年内不得整体或分割转让、销售。归元片区整体效果图项目情况我们可以看到，、号地块内都分成了十几个小地块，已出规划的是二期B包9号地块。9号地块用地面积.98平，总建筑面积.51平米，总计容建筑面积.87平米，其中住宅.26平米，商业.13平米，架空层面积.08平，机动车位个，均为地下停车位，容积率7.71，绿地率25.07%，规划总户数户。二期B包9号地块就1栋楼，54层。从地块位置来看，9号地块与长江之间只相隔了一个13号地块，可能也就是1-2栋楼，遮挡不算太严重，部分房源是可以看江的。关于开发商中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，年创立于香港，年在香港联交所上市（股票代码：.HK，简称“中国海外发展”），7年入选恒生指数成份股，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。国内业务版图中海年进入武汉，开发了万锦江城、中海琴台华府项目，目前中海在武汉在售的项目有中海万松九里、中海长江十里、中海光谷东麓等，还有鄂州的中海锦城国际。项目区位中海寰宇天下各地块位置相差也比较大，这里我们先看B包9号地块的位置。二期B包9号地块位于汉阳大道以南，拦江路以北，阳新路以东，滨江大道以西。大区位上看，中海寰宇天下B包9号地块地处汉阳内环旁，二环内，比较靠近长江。小区位上，该地块北面为汉阳税务局，南面为10号地块，西侧地块待定，再西边是凤凰华庭小区，已交付的成熟小区；东侧为13号地块，东南角为规划建设的公共停车场，再东边就是汉阳江滩了。区域交通状况地铁方面：距离中海寰宇天下B包9号地块最近的地铁是是4、6号线钟家村站，步行约1.2公里左右，另外，4号线拦江路站距离也差不多，在1.3公里的样子。4、6号线都是已经通车的地铁线路，换乘站点比较多，钟家村站也是4、6号线的换乘站，步行十几分钟可达，乘坐6号线可前往经开永旺、汉正街、江汉路、凯德广场等商圈。6号线二期也马上通车了，后期可地铁直达的地点就更多了。6号线示意图4号线可直达楚河汉街、武汉火车站等。自驾方面，中海归元寺项目二期B包9号地块北面紧靠汉阳大道，从汉阳大道可连接鹦鹉大道，往北过江汉一桥硚口武胜路板块；往南可一路贯穿整个汉阳滨江板块，也可上国博大道，前往四新；东侧临近晴川大道，沿路走旁边都是汉阳江滩，在附近休闲看江也是很不错的。此外，项目汉阳内环与二环之间，通过鹦鹉大道可连接内环线与二环线，进而前往武汉三镇，整体还算便利。唯一缺点是紧靠的晴川大道没有匝道直接上长江大桥以及二环线，稍微绕了点。公交方面，二期B包9号地块附近有汉阳大道莲花湖站公交站，途径的公交线路还比较多，此外，附近也还有其他公交站点，步行前往也都不算远。交通方面不用太担心，毕竟这是武汉二环内的项目，就冲这个环线来看，交通也不会差，更应该担心的是堵车问题，早晚高峰多少都会有一些的。区域生活配套商业方面，二期B包9号地块内有一点点的商业规划，不过基本可以忽略不计了，最主要还是看后期地块。值得期待的是，中海寰宇天下商业占比是比较高的，整体商住比接近3:7，其中商办部分接近30万方，还要持有一个不少于10万方的商业综合体，建造3座标志性写字楼。加上远洋东方境世界观也是有不少商业规划，这一块未来应该是汉阳商业的重点。远洋里17万规模体量，包括10万方地上商业和7万方地下商业，用多种结构进行串联，形成流畅的“半开放式街区”。7万方的地下空间头、尾分别与归元禅寺及地铁口无缝衔接，整体形成呈环形动线。目前来看，附近也有几个成熟小区，基本的日常生活可以就近解决。项目直线距离约1.1公里左右，还有闽东国际商业广场、汉商银座、世茂锦绣长江的商业。此外，区域内还有五里墩、汉阳万达、经开永旺、经开万达等商圈，过汉江就是武胜路凯德、江汉路等商圈，去武昌也很方便。汉阳万达广场学校方面，距离二期B包9号地块最近的学校是晴川中学以及弘桥小学、弘桥中学，另外，群建路小学、晴川高中、钟家村寄宿学校距离也不算远。钟家村小学也在附近，这应该是汉阳最好的小学了，不过距离9号地块稍有点远，对口的可能性不是很大哈。最终的对口信息要等交付以后教育局划片，另外，如果项目自己有建设学校，那么对口小区内学校的概率还比较大，目前规划也没出，暂时不确定。医疗方面，距离二期B包9医院医院，直线距离不到米。此外，医院、医院、医院也都距离不算远，医疗水平也都还不错，就医是比较有保障的。医院汉阳医院生态休闲方面，二期B包9号地块直线距离不到米就是汉阳江滩，直线距离不到米为长江。这个距离应该算是非常近的了，步行可达，米内到江滩，汉阳江滩这一块是修好的，环境不错，长江也很近；北面则紧靠莲花湖公园，两大水系公园环绕，在二环内这种核心地段还是很少见的。买房不踩坑，周边不利因素提前掌握扫码回复项目名，例如：中海寰宇天下免费获取注意，输入完整项目名，不要出现错别字和·大家贡献有价值的观点和思维！欲了解更多信息，请加买房小妹
转载请注明：http://www.aierlanlan.com/grrz/785.html
